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国土房产局提示

2009-06-04 12:37:31| 分类：默认分类 | 标签： |举报 |字号大中小订阅

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国土房产局提示购房陷阱：买房子别急着付钱

http://xian.QQ.com　 2009年06月04日08:24 　厦门日报　　评论0条

第 1 2 3 页

　　你买的房子“安全”吗？新房子办理产权证需要多长时间？没有产权证的房子能买吗？这几个月来，房屋交易量有所增加，针对市民在房地产交易过程中遇到的问题，记者昨日走访了市国土房产局。

　　问题买到的房产被抵押给银行

　　对策买房应及时合同登记备案

　　买到的房子已被抵押给银行，购房者却毫不知情。市房地产交易权籍登记中心昨日表示，这种现象在房地产市场中并不少见。

　　一些购房者看中某个楼盘的某套房子，跟开发商签订《商品房买卖合同》后，没有及时进行合同登记备案；还有购房者在只签订《商品房买卖合同》而没有拿到登记备案证明的情况下，直接将现款打入开发商指定的银行账号。

　　市房地产交易权籍登记中心表示，这种情况造成的直接后果就是，如果该套房产被开发商“一房二卖”或者被抵押给银行，购房者的合法权益将得不到任何保障。

　　●提醒：市房地产交易权籍登记中心指出，正确的作法是，在跟开发商签订《商品房买卖合同》的同时，由开发商现场通过厦门市网上房地产备案登记平台（http://www.xmjydj.com）直接进行登记备案，并在约定日期内向开发商索取《商品房买卖合同登记备案证明》。

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